上证报中国证券网讯（记者 梁银妍）5月22日，中金普洛斯REIT投资者开放日活动在重庆举办，进一步增进投资者对基础设施底层资产的了解。后续，中金普洛斯REIT将通过业绩发布会、投资者开放日、底层资产调研等各类形式，持续强化与投资者的沟通交流。
据悉，十多位来自公募基金、保险资管、私募及券商等机构投资者参与了本次活动，并与原始权益人及外部管理机构普洛斯、基金管理人中金基金代表深入沟通交流。在座谈会上，普洛斯与中金基金相关负责人，介绍了基金经营成果、财务状况、资产运营管理举措等情况，并就投资者普遍关注的问题予以解答。
业内人士表示，继去年投资者开放日邀请投资者走进普洛斯青岛前湾港国际物流园后，本次活动带领投资者一行对中金普洛斯REIT底层资产之一普洛斯（重庆）城市配送物流中心进行了实地调研。投资者们亲身感受了普洛斯现代化高标仓储物流园区运营的景象，更加直观了解中金普洛斯REIT基础设施项目实际运营管理情况、仓储物流行业发展态势，并进一步提升了对中金普洛斯REIT经营业绩成果及未来经营发展预期的认识。
据介绍，此次调研的普洛斯（重庆）城市配送物流中心选址于重庆公路物流基地内，这里是西部陆海新通道重要承载地，获批国家外贸转型升级基地，入选中国（重庆）自由贸易区联动创新区（第一批）、“1+3”国际物流分拨中心运营基地。园区周边交通网络成熟，区域内已形成千亿级商贸物流产业集群，产业氛围浓厚。
包括普洛斯（重庆）城市配送物流中心在内，中金普洛斯REIT项下10个仓储物流园分布于京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈, 形成了全国网络化布局。自成立以来，中金普洛斯REIT连续11个季度可供分配金额均超出招募说明书预测目标。
数据显示，今年一季度，报告期内实现可供分配金额约8884.01万元，达成预期，并已完成2024年度第一次分红，分配金额约10476.34万元。截至今年一季度，期末平均签约出租率为87.99%，不含税有效平均租金单价为37.93元/平方米/月，环比稳中有升。
后续，中金普洛斯REIT依托普洛斯的资产品质和运营管理能力，高效稳健运营，着力长期价值，致力于积极回馈投资者，打造仓储物流行业标杆。
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